名古屋市緑区リノベーション戸建
『庭と共に暮らす家』

所在地名古屋市緑区黒沢台1丁目526番地 間取り3LDK 80.32平米 (24.29坪)
価格SOLD OUT 交通名古屋市営地下鉄桜通線『神沢』徒歩14分

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『庭付き一戸建てのマイホーム』そんなフレーズ、最近あまり耳にしませんね。

 

どうしてか?

 

 

ここ名古屋でも、『できれば便利な名古屋市中心部へ、でなくてもせめて地下鉄沿線で、

 

それでも駄目なら、、最低名古屋市内で、、』なんてお考えの方は私だけでは無いようです。

 

だから当然、そこに需要が生まれるわけでみんなが欲しいと思う予算内で家を建てられる『土地』

 

の広さが以前に比べて狭くなっていってる気がしませんか?

 

 

敷地面積30坪とか35坪とかだと、優先順に家を建てて駐車スペースを確保すると、残りのスペースは。。数坪?

 

になりますね。

 

 

というわけで、今回ご紹介するこちらのお家は正真正銘の『庭付き一戸建て』です。

 

敷地面積は52坪、家自体がそんなに大きくないので庭のある生活がエンジョイできる事間違いなし。

 

この庭でどんな暮らしを送りましょうか?

 

 

子ども用の砂場を作るもよし、大手のおもちゃ屋さんで見かける、『こんなん何処に置けるねん!』てツッコミたくなる

 

大規模な遊具を置いてもよし。

 

 

さらには、抜群の日当たりを利用して本格的な家庭菜園を始めるのも有りです。

 

 

家族一丸となって、野菜や果物を育てる事で家族間のコミュニケーションや『育てる』と言う事の大切さを学習したりとか、

 

はたまた、動物と一緒に暮らすためのスペースとしても良いかもしれませんし、オリジナルの日本庭園を造り、

 

それを眺めながら優雅に暮らすのもあり。

 

 

とにかく、庭のある生活は無限の可能性を秘めているのです!

 

 

庭の紹介ばかりで家の紹介をしていませんでした。。

 

築36年、24坪と数字を聞けば『ちょっと狭い?』なんて思われるかも知れませんが、

 

意外に室内は広々としています。

 

無駄のない室内のレイアウトが功を奏している感じ。

 

 

 緑区_黒沢台

 

1階部分は12.5帖のLDKと6帖の和室。

 

キッチン・バス・洗面・トイレと水回りはすべて新品に交換されていて

 

室内は家の歴史を全く感じません。

 

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リビングも和室も南側の先ほどご紹介した庭に面していて日当たり抜群。

 

日当たりの重要性を語るときりがないのですが、この日当たりの良さと

 

さらには、近隣の家よりもちょっと高いところにあるのと、ちょと奥まった

 

ところに建っているので外からの視線も全く気になりません。

 

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洗濯物は洗面脱衣室の勝手口から、お家の北側に面した物干しスペース(屋根付き!)で。

 

メインの庭に物干しスペースを確保しなくても大丈夫です。

 

 

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2階には書斎スペースと洋室が2部屋あります。

 

2つの洋室は南側のバルコニーに面していてこちらも日当たりが良い!風通しも良好です。

 

9条の洋室は約4.5帖ずつに間仕切って使用することもできますよ。

 

 

気になる立地ですが、名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩14分の距離です。

 

まぁ、そんなに近くはないですが真直ぐな道で行けますので一度歩けば覚えられます。

 

 

徳重界隈のショッピングセンターにも車で数分のところなので何かと便利だと思います。

 

お車中心の生活をされている方にはありがたい302号線(名二環自動車道)がすぐそこなので

 

これはありがたい。

 

 

そうそう、庭ばかり紹介しましたが家の目の前が公園なんです。

 

「黒石南公園」は広さもそこそこで緑がいっぱいのステキな公園ですよ。

 

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教育関連は黒石みどり幼稚園まで徒歩9分、黒石小学校まで徒歩8分、神沢中学校まで徒歩20分の距離です。

 

 

 

というわけで、最後にお値段で驚いてください。

 

この環境でこの広さで、この条件でお値段は下記の通り。

 

今の生活に負担なく、新築一戸建ての半額の値段で最高の暮らしが送れるなんて

 

羨ましい!まずは現地を見てじっくり検討してみましょう。

 

 

ご予約は下記フォームよりお願いいたします。

 

ご成約された方はキャッシュバックの申請をお忘れなく。

 

 

 

物件情報

所在地名古屋市緑区黒沢台1丁目526番地
交通名古屋市営地下鉄桜通線『神沢』徒歩14分構造木造スレート葺2階建
学校区黒石小学校 
神沢中学校
規模敷地面積 174.41平米(52.75坪)
延床面積 80.32平米(24.29坪)
間取り3LDK 80.32平米 (24.29坪)最寄り駅名古屋市営地下鉄桜通線『神沢』
価格SOLD OUT完成昭和52年 (1977年)
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